Biuro Planowania Przestrzennego i Planowania Inwestycji
ul. Floriana 9
Naczelnik: Dariusz Boguszewski
46 819-51-90 Naczelnik
46 832-57-74 Planowanie inwestycji
46 819-51-92 Planowanie przestrzenne i planowanie inwestycji
Biuro Planowania Przestrzennego i Planowania Inwestycji
Do zadań Biura Planowania Przestrzennego i Planowania Inwestyycji należą m.in. sprawy dotyczące planowania przestrzennego i planowania inwestycji, w tym: opracowywanie polityki przestrzennej miasta, oceny zmian w zagospodarowaniu miasta, analiza wniosków o sporządzenie lub zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (zwanego dalej „studium”) oraz planów zagospodarowania przestrzennego (zwanych daje „planami miejscowymi”), sporządzanie projektu „studium” i jego zmian, sporządzanie projektów „planów miejscowych” i ich zmian, monitorowania skutków rzeczowych i finansowych uchwalanych „planów miejscowych”, sporządzanie opracowań towarzyszących m.in. opracowań ekofizjograficznych, prognoz oddziaływania na środowisko, prognoz skutków finansowych, sporządzanie koncepcji i projektów zagospodarowania terenu oraz projektów budowlanych inwestycji komunalnych, współdziałanie z innymi organami, jednostkami w zakresie realizowanych zadań własnych, inne opracowania dotyczące rozwoju przestrzennego miasta, gromadzenia danych z zakresu planowania przestrzennego i ich przetwarzania, estetyki przestrzeni publicznej, oraz innych, a w szczególności:
w zakresie opracowywania polityki przestrzennej miasta, oceny zmian w zagospodarowaniu miasta, analizy wniosków o sporządzenie lub zmianę „studium” oraz „planów miejscowych”:
- opracowanie strategii rozwoju przestrzennego,
- opracowywanie analiz społecznych, środowiskowych i ekonomicznych,
- opracowanie oceny zmian zagospodarowania miasta, aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz planów miejscowych,
- przygotowanie harmonogramu sporządzania planów miejscowych,
- opracowywanie analiz zasadności do sporządzenia lub zmiany „studium” i „planów miejscowych”,
- w zakresie „studium” oraz jego zmian:
- przygotowywanie projektów uchwał w sprawie przystąpienia do sporządzenia „studium” oraz jego zmian,
- sporządzanie projektu „studium” oraz jego zmian,
- prowadzenie spraw związanych ze sporządzeniem „studium” oraz jego zmian zgodnie z procedurą formalno – prawną określoną w przepisach odrębnych,
w zakresie sporządzania „planów miejscowych” i ich zmian:
- przygotowywanie projektów uchwał w sprawie przystąpienia do sporządzenia „planów miejscowych” oraz ich zmian,
- sporządzanie „planów miejscowych” i ich zmian,
- prowadzenie spraw związanych ze sporządzeniem „planów miejscowych” oraz ich zmian zgodnie z procedurą formalno – prawną określoną w przepisach odrębnych,
- w zakresie monitorowania skutków rzeczowych i finansowych uchwalanych „planów miejscowych”, sporządzania opracowań towarzyszących m.in. opracowań ekofizjograficznych, prognoz oddziaływania na środowisko, prognoz skutków finansowych:
- opracowywanie, co najmniej raz w roku, zestawienia inwestycji publicznych wynikających z obowiązujących „planów miejscowych” oraz przekazanie zestawienia jednostkom miejskim/wydziałom Urzędu Miasta, właściwym do realizacji tych inwestycji,
- opracowywanie, co najmniej raz w roku, zestawienia wydatków finansowych wynikających z obowiązujących „planów miejscowych” z tytułu obniżenia wartości nieruchomości lub konieczności nabycia nieruchomości zapisanych w „planach miejscowych” jako cel publiczny oraz przekazanie zestawienia wydziałom Urzędu Miasta, właściwym do realizacji wydatków finansowych,
w zakresie sporządzania koncepcji i projektów zagospodarowania terenu oraz projektów budowlanych inwestycji komunalnych:
- współpraca z władzami miasta przy formułowaniu zadań inwestycyjnych w zakresie uwarunkowań ich realizacji,
- opracowywanie założeń projektowych inwestycji miejskich,
- opracowywanie i/lub nadzór nad opracowaniem projektów budowlanych inwestycji miejskich,
- pełnienie nadzoru autorskiego inwestycjami miejskimi prowadzonymi w oparciu o opracowane przez siebie projekty budowlane,
- opracowywanie specyfikacji do zleceń zewnętrznych projektów budowlanych,
- prowadzenie spraw związanych ze zleceniem zewnętrznym projektów budowlanych,
- współpraca z Wydziałami Urzędu Miasta w zakresie realizacji wykonywanych opracowań,
- opracowanie projektów zieleni publicznej w ramach opracowań realizowanych w biurze,
- w zakresie współdziałania z innymi organami, jednostkami w zakresie realizowanych zadań własnych:
- współpraca z samorządami gmin sąsiednich – opiniowanie projektów „studium” i „planów miejscowych” (lub ich zmian) gmin sąsiednich,
- współpraca z samorządem województwa – opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa,
- przygotowywanie opinii dotyczących programów i polityk wojewódzkich, metropolitalnych, rządowych oraz projektów ustaw,
- współpraca ze Stowarzyszeniami, organizacjami oraz uczelniami wyższymi w zakresie kształtowania rozwoju przestrzennego Miasta,
- współdziałanie z Wydziałem Geodezji, Kartografii i Katastru oraz Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa w koordynowaniu gospodarki gruntami poprzez:
- opiniowanie wniosków dotyczących zbycia lub wydzierżawienia terenów miejskich,
- opiniowanie wnioskowanych przyłączeń terenów miejskich do działek prywatnych,
- opiniowanie wstępnych projektów podziałów nieruchomości,
w zakresie innych opracowań dotyczących rozwoju przestrzennego miasta:
- wykonywanie lub współudział w realizacji opracowań dotyczących rozwoju przestrzennego wynikających z przepisów odrębnych, w tym ustawy o rewitalizacji, ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu,
- opracowywanie wytycznych i współudział w organizacji konkursów urbanistyczno – architektonicznych,
- prowadzenie spraw związanych z opracowywaniem analiz, studiów i koncepcji oraz opinii dotyczących zagospodarowania przestrzennego,
- współpraca i obsługa Miejskiej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej,
w zakresie gromadzenia danych z zakresu planowania przestrzennego i ich przetwarzania:
- opracowywanie i wdrażanie projektu SIT,
- współpraca z Wydziałem Geodezji, Kartografii i Katastru w zakresie tworzenia Centralnej Bazy Danych Planowania Przestrzennego (CBDPP) oraz informatycznych narzędzi wspomagających sporządzanie „Studium”, jego zmian, „planów miejscowych” i ich zmian oraz innych opracowań planistycznych,
- prowadzenie rejestrów „Studium”, jego zmian, „planów miejscowych” i ich zmian oraz wniosków o sporządzenie ich sporządzenie lub zmianę,
w zakresie estetyki przestrzeni publicznej opiniowanie projektów pomników, dzieł plastycznych oraz projektów tablic i reklam
Ponadto do zadań Wydziału należy:
- prowadzenie bieżących spraw w zakresie korespondencji, sprawozdawczości i archiwizowania akt,
- realizacja zadań wynikających z ustawy „Prawo zamówień publicznych” we współpracy z Referatem Zamówień Publicznych,
- przestrzeganie ustaw o „Ochronie danych osobowych”, o „Ochronie informacji niejawnych” i „Dostępie do informacji publicznej”,
- opracowywanie rocznych planów finansowych i sprawozdań z ich realizacji w zakresie zadań Wydziału,
- prowadzenie gminnej ewidencji zabytków,
- współdziałanie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
- działanie w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie użytkowania obiektu zabytkowego zgodnie z zasadami opieki nad zabytkami w sposób odpowiadający jego wartości zabytkowej.