Wydział Architektury i Budownictwa

ul. Św. Floriana 9
p.o. Naczelnik Wydziału: Dominik Dudek

e-mail:
tel. 46 834-51-57

Wydział Architektury i Budownictwa realizuje zadania wynikające z ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy Prawo budowlane, a w szczególności do zadań Wydziału należy:

• udzielanie bądź odmawianie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,
• nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego,
• wydawanie pozwoleń na budowę,
• przyjmowanie zgłoszenia o zamiarze budowy oraz wykonywanie robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,
• zgłaszanie sprzeciwu w sprawie budowy oraz wykonywania robót i nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,
• przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia,
• nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę,
• wydawanie pozwoleń na rozbiórkę,
• nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzenie projektu budowlanego,
• stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę,
• uchylanie decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadkach istotnych odstępstw od przepisów w trakcie realizacji inwestycji,
• prowadzenie rejestru wniosków o pozwoleniu na budowę oraz rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę,
• przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby,
• nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczenia w terenie obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia,
• rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości,
• przyjmowanie zgłoszeń o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
• nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów Prawa budowlanego,
• wydawanie dzienników budów,
• kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji,
• nakładanie obowiązku przedłożenia ocen lub ekspertyz przez uczestników procesu budowlanego,
• przekazywanie organowi nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowień i zgłoszeń,
• udział w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych na żądanie organu nadzoru budowlanego,
• wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz ich wyposażeniu technicznym,
• wydawanie wypisów i wyrysów planów zagospodarowania przestrzennego oraz zaświadczeń o przeznaczeniu terenu w planie ogólnym miasta,
• wydawanie decyzji o wstrzymaniu użytkowania terenu lub o przywróceniu poprzedniego sposobu zagospodarowania,
• wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego,
• wydawanie decyzji o warunkach zabudowy,
• uzgadnianie z właściwymi organami inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
• uzgadnianie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków inwestycji w strefach ochrony konserwatorskiej,
• realizacja zadań wynikających z ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w części dotyczącej postępowań o udzielenie zezwoleń na realizację inwestycji drogowych dróg gminnych i powiatowych,
• prowadzenie sprawozdawczości GUS.